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住房公积金贷款额度与借款人个人住房公积金账户余额有关,通常住房公积金贷款额度是个人住房公积金账户余额的10倍左右,该倍数在不同地区是不同的,如果当地住房公积金管理中心规定,住房公积金贷款额度最高为公积金账户余额的10倍;那么个人住房公积金账户余额在6万的情况下,办理住房公积金贷款可申请的最高贷款额度为60万。
注意的是,不同地区对住房公积金贷款额度的计算方式不同,影响住房公积金贷款额度的因素较多。通常,大多数地区的住房公积金贷款限额是根据住房公积金账户的余额、借款人的还款能力、所购房屋的价格、当地住房公积金限额等因素来确定的。这些因素分别确定出来的最高贷款额度的最低值,也就是我们住房公积金贷款可以申请的最高贷款额度。
公积金一年可以提取几次?
住房公积金的提取分不同情况,提取额度也各不相同,具体如下:
1.住房公积金可以每月提取一次,如果购买的房子和抵押贷款使用。累计提款总额不得超过实际住房支出。
2.在一次性支付购房费用的情况下,住房公积金可以每季度全额提取一次,每年最多提取四次。
3.自建、大修、装修提取住房公积金的,提取总额不得超过实际支出。
4.如果从租赁住房中提取住房公积金,员工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年度提取总额不得高于年租金总额。
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